一、擅自出卖房产造成损失离婚时又能否要求补偿

首先，擅自出卖夫妻共同房产的行为属于无权处分。若第三人善意取得该房产所有权，另一方的损失可向擅自出卖方主张赔偿。

在离婚时，对于此损失能否要求补偿，需视具体情况而定。若该行为符合《民法典》中关于夫妻一方侵害夫妻共同财产的规定，另一方在离婚分割夫妻共同财产时，可请求对擅自出卖方少分或不分。同时，无过错方还可依据损害赔偿制度，要求过错方赔偿因其擅自出卖房产造成的损失，包括直接损失和间接损失等。比如房屋差价损失等。但需注意收集相关证据证明擅自出卖行为及己方损失，以便在离婚诉讼中有力主张权利，维护自身合法财产权益。

二、擅自出卖房产致损离婚能要求补偿吗

这需视具体情况而定。若一方擅自出卖夫妻共同房产给另一方造成损失，受损方在离婚时可要求补偿。

夫妻在婚姻关系存续期间所得房产，一般属夫妻共同财产。一方未经另一方同意擅自出卖，构成无权处分。若第三人善意取得该房产，另一方有权就自己的损失向擅自出卖方主张赔偿。

根据相关法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。所以，擅自出卖房产致损，离婚时受损方有权要求相应补偿。

三、擅自出卖房产致损离婚补偿咋算

首先，擅自出卖房产属于无权处分行为。若第三人构成善意取得，房屋所有权转移，另一方权益受损。

计算离婚补偿时，一般会考量房产的市场价值、双方对房产的贡献比例等因素。比如，若房产为夫妻共同财产，一方擅自出卖，另一方有权要求分割卖房款。补偿数额通常根据房屋增值部分、因对方擅自出卖导致的居住权益受影响等综合确定。

在司法实践中，法院会根据具体案件事实，运用专业的评估方法确定房产价值及补偿额度。若一方对房产出资较多、对家庭贡献较大，可适当多获补偿。同时，还会考虑擅自出卖方的过错程

当涉及擅自出卖夫妻共同房产这一情况时，除了上述提到的法律规定和处理方式，还有一些细节值得关注。比如在收集证据方面，除了房屋差价损失的证据，交易过程中的相关合同、款项往来记录等都可能对证明擅自出卖行为起到关键作用。而且，若第三人并非善意取得房产，那么房产的归属和后续处理又会有不同的走向。您是否在处理类似房产问题上有疑问呢？如果您还想深入了解擅自出卖夫妻共同房产的更多法律要点及应对策略，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您提供精准解答与指导。